Portföyü ofisin içinden çıkarıp aramanın önüne koyduk
Aktif Emlak'ın Edremit Körfezi portföyünü yedi dilde yayınlayan, bölge bölge arama motorlarına açılan ve gelen her talebi doğrudan ofisin sistemine düşüren ilan portalı.
Portföy ofisin içindeki sistemde yaşıyordu. Dışarıdaki alıcı bu portföyü ancak ilan sitelerinde, rakip ilanların yanında ve komisyon karşılığı görebiliyordu.
Portföyü ofisin kendi alan adında yayınlayan, bölge bölge arama sonuçlarına giren, yedi dile açılan ve talebi kendi sistemine toplayan bir vitrin kurduk.
Site yayında; 2.200'ü aşkın sayfa arama motorlarına açık, gelen her talep forma girdiği anda CRM'e düşüyor ve ilan verisi tek kaynaktan geliyor.
Emlak sitesinde asıl iş, sayfanın kendisi değil bulunmasıdır
Bir emlak ofisinin sitesi, arama motorunda bölge adıyla çıkmıyorsa broşürden farksızdır. Portalın mimarisi bu yüzden baştan arama üzerine kuruldu.
Lokasyon bazlı giriş sayfaları
Her bölge ve mahalle için ayrı sayfa: Akçay, Altınoluk, Güre, Burhaniye, Edremit. Arama motoruna "akçay emlak" diye gelen kullanıcı listeye değil, o bölgenin kendi sayfasına iniyor.
Yapısal veri
İlan detayında Product ve BreadcrumbList JSON-LD, 11 Open Graph etiketi ve sayfa başına canonical. Sonuç sayfalarında fiyat, oda ve konum arama motoruna makine-okunur geliyor.
Bölünmüş sitemap ve yönlendirme
Tek dev sitemap yerine 6 parçalı index (ilan / lokasyon / mahalle / blog / danışman / otorite). Kaldırılan ilanlar için 301-410 yönlendirme kaydı tutuluyor.
İçerikten ilana köprü
Blog ve haber sayfalarının içine ofisin öne çıkan ilanları gömülü. "TCMB faiz kararı" için gelen okuyucu, yazının ortasında satılık portföyle karşılaşıyor — içerik trafiği listeye bağlanıyor.
Tarama bütçesi kontrolü
robots.txt sıralama ve sayfalama parametrelerini kapatıyor, üye paneli her dilde ayrı ayrı dışlanıyor. Bot, aynı listenin yüzlerce varyantını taramak yerine ilan sayfalarına gidiyor.
Körfezi arayan herkes kendi dilinde
Edremit Körfezi'nde alıcı sadece yurt içinden gelmiyor. Portal tek kod tabanı üzerinden yedi dilde yayın yapıyor; her dilin kendi URL yapısı var, içerik ve ilan açıklamaları dile göre çözülüyor.
Vitrin, arama ve talep toplama tek üründe
Arama ve Filtreleme
- Satılık, kiralık ve fırsat ilanları ayrı akışlar
- Tip, oda, bütçe, m² ve mahalle filtreleri
- Liste ve harita görünümü, karşılaştırma, favoriler
AI Destekli İçerik
- İlan açıklaması ve meta metinleri
- Blog rehberleri ve beş kategorili sektör haber merkezi
- Üretilen içerik onaydan geçmeden yayınlanmaz
Talep Toplama
- İlan detayında "uzmanımız sizi arasın" formu
- Üye ile şube arasında canlı sohbet
- Gelen talep doğrudan CRM'e düşer
Alıcıya Karar Desteği
- Konut kredisi hesaplama
- Harita ve yakın çevre bilgisi
- Gayrimenkul değerleme başvurusu
Siteden görünüm
aktifemlak.com.tr üzerinden alınmış gerçek ekranlar.
Vitrin ile ofis aynı veriyi kullanır
Portal ilan verisini kendi veritabanında tutmaz; ofisin kullandığı sistemin public servisinden okur. Danışman ilanı içeride güncellediğinde vitrin kendiliğinden güncellenir, siteden gelen talep de aynı yoldan geri döner.
Böylece iki üründe iki ayrı gerçek oluşmaz — emlak yazılımlarında en sık görülen ve en pahalıya patlayan hata budur.
CRM tarafını incelePortföyünüz nerede görünüyor?
İlanlarınız yalnızca portallarda duruyorsa, aldığınız her talebin bedelini ödüyorsunuz demektir. Kendi alan adınızda, aramadan bulunan bir vitrin kuralım.